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重生1993,从买房开始成为包租公完整版
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来源:cd 主角: 王鸣岐郝文俊 更新: 2024-01-03 04:29:57
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第9章
俩人干脆坐上了公交车,又向南走了三四站地,才到了四合院。
一看到四合院小区,王鸣岐就知道,两千年左右,这里拆迁了,成为了京城数得着的高档小区。
就在王鸣岐重生之前,这个小区一平方要是少了十万块,王鸣岐直播吃屎。
狭窄的道路用青石板铺成,因为年代久远,大部分青石板已经裂成了好几块,街道上,污水横流,臭气熏天。
才走了几步远,王鸣岐就看到了和小猫差不多的老鼠,大白天旁若无人的过马路。
卖菜的,修鞋的,修自行车的,卖馒头的,构成了一副城中村的生活气息。
“这片以前是旗人的居住区,旁边有好几所大学,过了三环,大学更多。
往胡同里走了一两百米,俩人拐进了一栋四合院里。
从门口能依稀看到当年四合院的辉煌,王鸣岐不知道六根门当代表着什么,但他知道圆形的户对代表着主家是个很大很大的文官。
一进大门,映入眼帘的是比门楣还低矮的平房。
平房之间互相连接着,中间只留出了仅供两人通行的小道。
七拐八拐之下,才进了三进院。
“王老板,就是这间,听说八零年左右的时候,主家从政府手里拿回来的,因为老爷子没有工作,只能一间屋一间屋的卖掉了。
“房主呢?
“死了,他儿子在国外,委托政府帮他们处理掉。
王鸣岐推开房门看了看。
昏暗、杂乱、脏,这是他的第一感受。
“房主报价十万块,包括这些家具,如果不要家具,九万块。
“什么家具这么值钱。
“我也说不上来,听说是什么红木的,挺值钱的。
“老人死在了家里?
左迎辉为难的说道:“也不算吧,听说老头倒在了门口,医生过来的时候,已经咽气了。
王鸣岐皱着眉头说道:“这就是死在了家里啊,不吉利,属于凶宅啊。
“呵呵,如果王老板不满意,我再带你看几套?
王鸣岐没有答话,而是围着房子转了一圈。
这应该是主家的书房和卧室,格局非常好,尤其是卧室和书房之间的隔断,还能看出当年雕花的豪华。
老式八仙桌,虽然看着有点残破了,但摸上去很光滑,材质非常密实。
尤其是那张通体黝黑的床更是巨大。
蜂窝煤炉子上,还放着十几年前用的那种下宽上窄的铜水壶。
“左迎辉,最低多少钱?
“政府的人说,最低十万,包括所有的家具。
十万块钱,相当于四千块钱一平方了,这个价格比新盖的楼房还要高几百块钱。
但谁让这里的位置好呢?几乎算紧挨着皇城根了。
最主要的是,这二十五平方和楼房的二十五平方完全不是一个概念,如果是楼房,加上公摊,可能要测算到三十平方左右,这么算下来,又和新盖的楼房单价差不多。
看到耗子在房间里四川乱撞,王鸣岐想都没想,一脚踩了下去。
“左迎辉,麻烦你跟他们谈一下,八万块,包括家具,我今天就能过户付钱。
“王老板,当真?
“这还能有假?,王鸣岐说着,拍了拍自己的背包,“钱都带来了。
“好,好,王老板,你稍等一下,我去一下居委会,他们应该知道底价。
王鸣岐点了点头。
王鸣岐总感觉少了点什么。
“戒烟了?
王鸣岐年轻的时候是不抽烟的,不过后来独自闯荡首都之后,染上了烟瘾,最厉害的时候一天两包还不够。
门口,一个五十多岁的老太太不断向屋里张望。
“大姐,你好,有什么事吗?
“小伙子,你要买这间屋?
“有这个打算。
“小伙子,我告诉你。,大妈左右看了看没人,才小声说道:“这屋子不吉利,死过人。
“死人了?不是说死在门口吗?
老太太尴尬的笑了笑,“谁知道是不是死在屋里啊,太晦气了。
“大姐贵姓?
“姓张。
“张大姐,你住在哪?
“你隔壁,东屋。
“哦。,王鸣岐一下明白了。
这位姓张的妇女,不希望自己搬进来。
“张大姐,房东的厨房在哪里?
张姓妇女一指旁边的小屋子,说道:“就是那个。
“储物间呢?
“他没有储物间。
“是吗?可是有人告诉我他有啊。
“我在这生活了二十多年了,还不知道吗?他是后来的,所以他没有储物间。
王鸣岐不说话了。
张姓妇女也觉得没什么意思,撇了撇嘴,说道:“反正我觉得这房子不好,你就是买了,也住不安生,晚上闹鬼。
王鸣岐笑了笑,没接话。
王鸣岐再次看了看书房的东墙上,上面有明显的门框的痕迹,如果他没猜错的话,以前这三间屋子是贯通的,后来被人堵住了,分成了两家。
过了二十来分钟,左迎辉带着一位三十多岁的女人回来了。
“王老板,这位是居委会副主任白冰。
“白主任你好。
白冰上下打量了一番王鸣岐,疑惑的问道:“你要买?
“有这个想法。
“房主倒是跟我说过,最低一万美元,和你说的价格差不多,不过我先说好,他的房子太老了,夏天能漏雨,以后可别找居委会的麻烦。
“呵呵,不会不会,买定离手嘛。
白冰疑惑的问道:“按理说你们这个价格,完全可以去买楼房了,为什么非要买平房呢?
“农村人,不喜欢住楼房,平房接地气。
“也是,很多人都不喜欢在一间屋子里吃喝拉撒。
白冰从包里掏出一份合同,递给王鸣岐,“这是合同,你看看要是没意见,明天一早我陪你去过户。
王鸣岐大体看了看,发现对方已经签好了字。
“白主任,没问题。
“一共是正房三间,我听左老板说,还有一间厨房一间杂物室,可刚才一个姓张的大姐说,主家没有储藏室。
所谓的三间,和平时我们说的三间完全不同,而是以房梁为分割线,有横着的房梁,一间屋子,也说成两间,如果没有横着的房梁,那就是一间。
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